Kirkemosevej 32, Udby

Landejendom · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 68.197 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 68197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.371 kr/m².2.948.694 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.604.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1608,42 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1995 · Alm. Salg: 210.974 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg210.974 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	100 m²	220 m	08-06-2026	2.366.946 kr.	23.669 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	3,4 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Teglværksvej 28, Hegnede 4780 Stege	143 m²	3,6 km	23-03-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	4,6 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Ryttervænget 4, Keldby 4780 Stege	94 m²	1,9 km	11-12-2023	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Ulvshalevej 75, Hegnede 4780 Stege	117 m²	3,6 km	02-04-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup 4780 Stege	140 m²	5,3 km	10-03-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby 4780 Stege	240 m²	3,2 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	8.021 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	5,7 km	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Søndre Landevej 17, Hjertebjerg 4780 Stege	132 m²	6,6 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu