Kirkemosevej 4, Udby

Villa · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².851.300 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering1.349.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,07 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2016aug.Ejerskifte400.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	74 m	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Udbygade 47, Udby 4780 Stege	66 m²	493 m	01-08-2024	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Udbygade 56, Udby 4780 Stege	60 m²	811 m	08-07-2026	1.080.000 kr.	18.000 kr./m²
Syrenvej 2 4780 Stege	72 m²	2,3 km	31-08-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Syrenvej 2 4780 Stege	72 m²	2,3 km	18-06-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Katedralvej 14 4780 Stege	85 m²	1,8 km	30-06-2026	804.000 kr.	9.459 kr./m²
Katedralvej 14 4780 Stege	85 m²	1,8 km	08-05-2026	804.000 kr.	9.459 kr./m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	1,2 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Kobbelvej 7 4780 Stege	84 m²	2,0 km	02-02-2024	675.000 kr.	8.036 kr./m²
Katedralvej 8 4780 Stege	88 m²	1,8 km	25-07-2025	900.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu