Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kirkepladsen 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
942 m²
Bebygget areal
477 m²
Erhvervsareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.667 kr/m².3.145.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.529.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,10 pct. siden aug. 2021
710k6,6M12,4M18,3M24,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.375.000 kr.28. feb. 20251.845.000 kr.I dag · vores estimat1.529.551 kr.Markedet · 19922.876.742 kr.Markedet · 19933.709.158 kr.Markedet · 19945.369.118 kr.Markedet · 19951.052.178 kr.Markedet · 1996818.148 kr.Markedet · 19971.336.320 kr.Markedet · 19981.624.812 kr.Markedet · 19991.873.980 kr.Markedet · 20001.205.646 kr.Markedet · 20011.679.100 kr.Markedet · 20022.030.058 kr.Markedet · 20032.052.678 kr.Markedet · 20041.453.596 kr.Markedet · 20051.697.370 kr.Markedet · 20061.679.274 kr.Markedet · 20072.103.834 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 20092.718.750 kr.Markedet · 20101.506.492 kr.Markedet · 20111.570.002 kr.Markedet · 20121.903.212 kr.Markedet · 20134.268.046 kr.Markedet · 20143.173.238 kr.Markedet · 20152.960.784 kr.Markedet · 20162.001.000 kr.Markedet · 20172.068.512 kr.Markedet · 20181.449.942 kr.Markedet · 20192.420.862 kr.Markedet · 20202.573.982 kr.Markedet · 20212.085.564 kr.Markedet · 20222.766.252 kr.Markedet · 20232.291.754 kr.Markedet · 20242.994.888 kr.Markedet · 20253.689.322 kr.Markedet · 20264.132.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 18, 2.
7500 Holstebro		207 m²321 m02-03-20257.600.000 kr.36.715 kr./m²
Skolegade 37C
7500 Holstebro		135 m²232 m20-04-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj
7500 Holstebro		179 m²2,3 km08-12-20251.995.000 kr.11.145 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv
7500 Holstebro		122 m²189 m07-11-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv
7500 Holstebro		115 m²98 m08-12-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Østergade 17, 1. th
7500 Holstebro		117 m²275 m31-07-20261.925.000 kr.16.453 kr./m²
Skivevej 24A, 1.
7500 Holstebro		129 m²842 m15-12-20252.665.000 kr.20.659 kr./m²
Godthåbsvej 42
7500 Holstebro		134 m²1,1 km25-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Nørregade 52, 1.
7500 Holstebro		116 m²268 m11-01-20264.825.000 kr.41.595 kr./m²
Vesterbrogade 19, st. tv
7500 Holstebro		120 m²488 m01-07-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden