Kirkepladsen 8, st. tv, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 942 m²
Bebygget areal: 477 m²
Erhvervsareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.291 kr/m².1.476.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering712.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2004 · Alm. Salg: 762.878 kr.
I dag · vores estimat: 712.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg762.878 kr.
1999apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	305 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	678 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	441 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	147 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	678 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	1,2 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	924 m	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	369 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	387 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	698 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu