Kirkerupvej 19, Sørbymagle, 4200 Slagelse — Villa · 130 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1130 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 130 m².1.711.970 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,00 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 613.873 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte613.873 kr.
2010majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	984 m	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup 4200 Slagelse	216 m²	2,6 km	23-11-2023	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Egebjergvej 52 4200 Slagelse	130 m²	322 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle 4200 Slagelse	131 m²	422 m	21-11-2024	1.745.000 kr.	13.321 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle 4200 Slagelse	133 m²	299 m	03-10-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle 4200 Slagelse	132 m²	370 m	14-08-2026	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle 4200 Slagelse	128 m²	493 m	29-05-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Søparken 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	139 m²	355 m	20-03-2024	2.385.000 kr.	17.158 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle 4200 Slagelse	137 m²	484 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle 4200 Slagelse	140 m²	546 m	06-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu