Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kirkerupvej 34, Kirkerup

Landejendom · 210 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 411.071 m², 7 værelser, opført i 1852. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
411071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.370 kr/m².7.149.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)411071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.780.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,68 pct. siden jul. 2000
687k6,4M12,2M18,0M23,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20004.423.970 kr.I dag · vores estimat10.780.155 kr.Markedet · 19922.261.070 kr.Markedet · 19931.216.320 kr.Markedet · 19942.061.990 kr.Markedet · 19952.089.500 kr.Markedet · 19961.596.000 kr.Markedet · 19971.358.490 kr.Markedet · 19982.994.600 kr.Markedet · 19991.757.280 kr.Markedet · 20001.279.740 kr.Markedet · 20012.606.940 kr.Markedet · 20021.601.040 kr.Markedet · 20032.581.320 kr.Markedet · 20043.036.180 kr.Markedet · 20051.878.660 kr.Markedet · 20067.875.000 kr.Markedet · 20072.506.350 kr.Markedet · 20083.166.170 kr.Markedet · 20091.720.950 kr.Markedet · 20105.145.000 kr.Markedet · 20113.626.700 kr.Markedet · 2012977.130 kr.Markedet · 20135.653.830 kr.Markedet · 201413.230.000 kr.Markedet · 20156.561.450 kr.Markedet · 20165.965.680 kr.Markedet · 20172.249.940 kr.Markedet · 20182.051.700 kr.Markedet · 20198.511.300 kr.Markedet · 20203.445.260 kr.Markedet · 20212.770.740 kr.Markedet · 20222.925.090 kr.Markedet · 20235.210.940 kr.Markedet · 20244.550.070 kr.Markedet · 20252.469.390 kr.Markedet · 20267.526.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
4.423.970 kr.
I dag · vores estimat
10.780.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg4.423.970 kr.
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²608 m23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²637 m29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²3,0 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²2,2 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²2,0 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²4,0 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²3,2 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²3,9 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²5,7 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²4,5 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden