Kirkerupvej 42, Kirkerup

Villa · 167 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².2.285.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.820.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,18 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
1996Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup 4200 Slagelse	216 m²	993 m	23-11-2023	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	726 m	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	1,8 km	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	1,9 km	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm 4200 Slagelse	152 m²	1,8 km	30-05-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	179 m²	1,9 km	08-01-2026	2.330.000 kr.	13.017 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	2,2 km	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle 4200 Slagelse	182 m²	1,9 km	16-10-2025	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	2,4 km	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	2,4 km	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu