Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kirkerupvej 59, Kirkerup

Villa · 195 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.824 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.999 kr/m².2.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.044.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden nov. 2015
828k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20152.495.000 kr.I dag · vores estimat3.044.356 kr.Markedet · 19921.047.735 kr.Markedet · 19931.042.665 kr.Markedet · 19941.107.015 kr.Markedet · 1995932.685 kr.Markedet · 19961.069.380 kr.Markedet · 19971.426.620 kr.Markedet · 19981.339.260 kr.Markedet · 1999971.100 kr.Markedet · 20001.348.815 kr.Markedet · 20011.710.540 kr.Markedet · 20021.604.070 kr.Markedet · 20031.581.060 kr.Markedet · 20041.877.070 kr.Markedet · 20051.897.155 kr.Markedet · 20062.563.470 kr.Markedet · 20072.490.150 kr.Markedet · 20082.964.585 kr.Markedet · 20092.566.200 kr.Markedet · 20102.166.645 kr.Markedet · 20112.299.050 kr.Markedet · 20121.454.700 kr.Markedet · 20132.209.935 kr.Markedet · 20142.206.230 kr.Markedet · 20152.228.070 kr.Markedet · 20162.376.270 kr.Markedet · 20172.183.220 kr.Markedet · 20182.310.750 kr.Markedet · 20192.448.225 kr.Markedet · 20202.657.850 kr.Markedet · 20212.839.200 kr.Markedet · 20223.394.560 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20243.060.330 kr.Markedet · 20253.063.450 kr.Markedet · 20263.292.185 kr.Markedet · 20274.143.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup
4200 Slagelse		216 m²580 m23-11-20232.050.000 kr.9.491 kr./m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup
4200 Slagelse		105 m²2,3 km16-06-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Savværksvej 15, Kirkerup
4200 Slagelse		263 m²722 m03-02-20263.500.000 kr.13.308 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²3,2 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²3,6 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²3,4 km16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²3,5 km08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²3,3 km23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²3,3 km10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge
4200 Slagelse		196 m²4,3 km25-04-20242.975.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden