Kirkeskolevej 11, Østermarie

Landejendom · 298 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 53.994 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 53994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 8 handler i ØstermarieMedian pris/m² for landejendom i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 20.563 kr/m² × 298 m².6.127.774 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)53994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.351.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+120,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (landejendom)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.351.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2020majEjerskifte1.895.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
2004Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyrsbyskov 4, Østermarie 3751 Østermarie	238 m²	3,0 km	31-12-2025	29.400.000 kr.	123.529 kr./m²
Kirkebyvej 54, Østermarie 3751 Østermarie	310 m²	4,7 km	07-12-2023	3.700.000 kr.	11.935 kr./m²
Dalslundevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	208 m²	3,5 km	27-05-2025	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Aspevej 9, Østermarie 3751 Østermarie	177 m²	2,8 km	20-08-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Bølshavn 1, Bølshavn 3751 Østermarie	250 m²	5,2 km	08-07-2025	9.600.000 kr.	38.400 kr./m²
Dalslundevej 3, Østermarie 3751 Østermarie	185 m²	3,6 km	10-08-2026	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu