Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kirkeskovvej 22, Jomfruens E

Villa · 84 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.059.029 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1059029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.296.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².1.176.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1059029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.937.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-80,61 pct. siden jun. 1990
156k3,9M7,7M11,4M15,2M19901995199920032007201120152019202329. jun. 19904.653.000 kr.31. dec. 20065.300.000 kr.29. sep. 202415.150.000 kr.I dag · vores estimat2.937.447 kr.Markedet · 1992362.292 kr.Markedet · 1993480.648 kr.Markedet · 1994348.348 kr.Markedet · 1995386.904 kr.Markedet · 1996505.092 kr.Markedet · 1997886.872 kr.Markedet · 1998535.920 kr.Markedet · 1999499.128 kr.Markedet · 2000539.868 kr.Markedet · 2001579.096 kr.Markedet · 2002667.968 kr.Markedet · 2003746.928 kr.Markedet · 2004586.320 kr.Markedet · 2005635.796 kr.Markedet · 2006929.964 kr.Markedet · 20071.069.656 kr.Markedet · 20081.218.000 kr.Markedet · 2009569.856 kr.Markedet · 2010526.176 kr.Markedet · 2011704.424 kr.Markedet · 2012670.824 kr.Markedet · 2013643.776 kr.Markedet · 2014456.540 kr.Markedet · 2015513.828 kr.Markedet · 2016906.192 kr.Markedet · 2017752.556 kr.Markedet · 2018882.672 kr.Markedet · 2019824.460 kr.Markedet · 2020893.172 kr.Markedet · 20211.161.216 kr.Markedet · 20221.194.900 kr.Markedet · 2023980.364 kr.Markedet · 2024986.748 kr.Markedet · 20251.096.452 kr.Markedet · 20261.107.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1990 · Alm. Salg
4.653.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg
15.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte15.150.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte4.653.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 12
4640 Faxe		80 m²1,7 km02-02-20251.050.000 kr.13.125 kr./m²
Egedevej 59
4640 Faxe		78 m²1,8 km05-06-20241.180.000 kr.15.128 kr./m²
Egedevej 121, Frenderup
4640 Faxe		95 m²1,7 km23-06-20241.510.000 kr.15.895 kr./m²
Egedevej 30
4640 Faxe		90 m²2,2 km23-07-2025963.000 kr.10.700 kr./m²
Ahornvej 11
4640 Faxe		83 m²2,9 km23-05-20261.045.000 kr.12.590 kr./m²
Egedevej 48
4640 Faxe		95 m²2,1 km29-05-20261.180.000 kr.12.421 kr./m²
Egedevej 20
4640 Faxe		95 m²2,4 km29-05-20261.045.000 kr.11.000 kr./m²
Birkevej 2
4640 Faxe		92 m²2,8 km18-09-20241.295.000 kr.14.076 kr./m²
Parkvej 21
4640 Faxe		80 m²3,3 km10-03-20251.000.000 kr.12.500 kr./m²
Ellevej 6
4640 Faxe		92 m²2,9 km16-06-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden