Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Kirkestien 1

Villa · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.928 kr/m².2.097.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden okt. 2024
177k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.342.750 kr.Markedet · 1992925.056 kr.Markedet · 1993789.712 kr.Markedet · 1994790.944 kr.Markedet · 1995717.552 kr.Markedet · 1996695.904 kr.Markedet · 1997828.960 kr.Markedet · 1998724.768 kr.Markedet · 19991.033.824 kr.Markedet · 2000983.664 kr.Markedet · 2001952.336 kr.Markedet · 20021.337.600 kr.Markedet · 20031.194.336 kr.Markedet · 2004995.280 kr.Markedet · 20051.013.408 kr.Markedet · 20061.361.184 kr.Markedet · 20071.484.032 kr.Markedet · 20081.425.600 kr.Markedet · 20091.040.160 kr.Markedet · 20101.454.288 kr.Markedet · 20111.449.008 kr.Markedet · 20121.201.728 kr.Markedet · 20131.455.872 kr.Markedet · 20141.481.920 kr.Markedet · 20151.665.488 kr.Markedet · 20161.351.504 kr.Markedet · 20171.343.936 kr.Markedet · 20181.341.472 kr.Markedet · 20191.352.208 kr.Markedet · 20201.967.680 kr.Markedet · 20212.195.424 kr.Markedet · 20221.870.000 kr.Markedet · 20232.079.440 kr.Markedet · 20242.165.856 kr.Markedet · 20251.755.248 kr.Markedet · 20262.156.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²77 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²292 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Præstegårdsvej 9
9600 Aars		180 m²395 m13-07-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5
9600 Aars		172 m²435 m10-06-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Kong Frederiks Vej 8
9600 Aars		173 m²541 m06-07-20251.712.500 kr.9.899 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²667 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²500 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Kong Christians Vej 2
9600 Aars		169 m²555 m20-12-20231.930.000 kr.11.420 kr./m²
Kong Frederiks Vej 24
9600 Aars		169 m²583 m29-08-20252.998.000 kr.17.740 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²548 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden