Kirkestien 1, Sengeløse

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 166 m².4.776.650 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.164.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2000majEjerskifte
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	944 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	49 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	95 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	123 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	263 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	138 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	844 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	670 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	827 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	311 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu