Villa på 174 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
711 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 174 m².2.626.182 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.835.523 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+98,98 pct. siden dec. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2012 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.523 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
341 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
171 m²
328 m
11-02-2025
3.825.000 kr.
22.368 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
318 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
57 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
357 m
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
50 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
513 m
05-11-2025
3.925.000 kr.
23.088 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
174 m²
723 m
22-07-2025
3.300.000 kr.
18.966 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
296 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
150 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
