Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kirkestien 39, Sengeløse

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 160 m².4.604.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.518.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden okt. 2018
464k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat4.518.572 kr.Markedet · 1992947.360 kr.Markedet · 19931.048.960 kr.Markedet · 1994962.560 kr.Markedet · 19951.067.520 kr.Markedet · 19961.149.280 kr.Markedet · 19971.340.640 kr.Markedet · 1998715.520 kr.Markedet · 19991.795.040 kr.Markedet · 20002.095.360 kr.Markedet · 20012.145.280 kr.Markedet · 20021.935.200 kr.Markedet · 20032.060.640 kr.Markedet · 20041.912.320 kr.Markedet · 20052.548.000 kr.Markedet · 20062.389.280 kr.Markedet · 20073.452.320 kr.Markedet · 20083.128.800 kr.Markedet · 20092.484.800 kr.Markedet · 20102.753.280 kr.Markedet · 20112.724.320 kr.Markedet · 20123.469.920 kr.Markedet · 20132.417.120 kr.Markedet · 20142.607.520 kr.Markedet · 20152.800.000 kr.Markedet · 20162.938.720 kr.Markedet · 20173.193.920 kr.Markedet · 20183.636.320 kr.Markedet · 20193.464.640 kr.Markedet · 20203.932.320 kr.Markedet · 20214.183.840 kr.Markedet · 20224.531.200 kr.Markedet · 20234.630.720 kr.Markedet · 20244.314.560 kr.Markedet · 20254.588.320 kr.Markedet · 20265.142.880 kr.Markedet · 20275.707.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.518.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 53, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²413 m09-06-20245.650.000 kr.33.235 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse
2630 Taastrup		130 m²534 m10-02-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse
2630 Taastrup		101 m²529 m29-10-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse
2630 Taastrup		158 m²484 m20-12-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse
2630 Taastrup		154 m²402 m04-06-20263.995.000 kr.25.942 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse
2630 Taastrup		153 m²382 m18-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²265 m06-12-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse
2630 Taastrup		160 m²943 m25-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse
2630 Taastrup		152 m²570 m22-04-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse
2630 Taastrup		141 m²92 m18-05-20264.750.000 kr.33.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden