Kirkestien 41, Sengeløse

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 192 m².5.524.800 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.426.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.426.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	396 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	556 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	551 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	444 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	1,1 km	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	1,6 km	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	1,1 km	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	497 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse 2630 Taastrup	203 m²	1,5 km	06-07-2026	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	423 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu