Kirkestien 48, Sengeløse

Villa · 149 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.465 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 149 m².4.287.475 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.594.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,16 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.594.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Bygget
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	408 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	528 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	520 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	274 m	06-12-2025	3.800.000 kr.	25.503 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse 2630 Taastrup	141 m²	121 m	18-05-2026	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	399 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	401 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse 2630 Taastrup	143 m²	388 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse 2630 Taastrup	152 m²	589 m	22-04-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse 2630 Taastrup	144 m²	540 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu