Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kirkestien 5, Sengeløse

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 130 m².3.740.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.774.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden jul. 2021
377k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.100.000 kr.14. apr. 20263.670.000 kr.I dag · vores estimat3.774.090 kr.Markedet · 1992769.730 kr.Markedet · 1993852.280 kr.Markedet · 1994782.080 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 1996933.790 kr.Markedet · 19971.089.270 kr.Markedet · 1998581.360 kr.Markedet · 19991.458.470 kr.Markedet · 20001.702.480 kr.Markedet · 20011.743.040 kr.Markedet · 20021.572.350 kr.Markedet · 20031.674.270 kr.Markedet · 20041.553.760 kr.Markedet · 20052.070.250 kr.Markedet · 20061.941.290 kr.Markedet · 20072.805.010 kr.Markedet · 20082.542.150 kr.Markedet · 20092.018.900 kr.Markedet · 20102.237.040 kr.Markedet · 20112.213.510 kr.Markedet · 20122.819.310 kr.Markedet · 20131.963.910 kr.Markedet · 20142.118.610 kr.Markedet · 20152.275.000 kr.Markedet · 20162.387.710 kr.Markedet · 20172.595.060 kr.Markedet · 20182.954.510 kr.Markedet · 20192.815.020 kr.Markedet · 20203.195.010 kr.Markedet · 20213.399.370 kr.Markedet · 20223.681.600 kr.Markedet · 20233.762.460 kr.Markedet · 20243.505.580 kr.Markedet · 20253.728.010 kr.Markedet · 20264.178.590 kr.Markedet · 20274.637.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 9, Sengeløse
2630 Taastrup		101 m²46 m29-10-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²931 m09-06-20245.650.000 kr.33.235 kr./m²
Håndværkerbakken 11, Sengeløse
2630 Taastrup		131 m²398 m19-11-20243.855.000 kr.29.427 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²383 m03-11-20253.850.000 kr.29.167 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²263 m04-02-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²157 m12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Landsbygaden 3
2630 Taastrup		130 m²910 m09-05-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse
2630 Taastrup		135 m²619 m27-06-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²500 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²449 m31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden