Kirkestien 53, Sengeløse

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 6.732 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 6732 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 170 m².4.891.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.103.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.103.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2021Ombygning
2016okt.Ejerskifte
1998Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	931 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	918 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	822 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	1,3 km	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	891 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	807 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	784 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse 2630 Taastrup	160 m²	1,1 km	25-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	1,5 km	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	678 m	06-12-2025	3.800.000 kr.	25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu