Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Kirkestræde 10, 1. th, Marstal

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1971. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
820 m²
Bebygget areal
665 m²
Erhvervsareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².737.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk92 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.276 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden jun. 2016
296k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620072012201620212023202529. jun. 20161.852.584 kr.I dag · vores estimat2.306.276 kr.Markedet · 1992830.576 kr.Markedet · 1993460.000 kr.Markedet · 19962.146.268 kr.Markedet · 20061.558.572 kr.Markedet · 2007454.296 kr.Markedet · 2008868.940 kr.Markedet · 20121.437.500 kr.Markedet · 20142.313.708 kr.Markedet · 2016295.688 kr.Markedet · 2019793.132 kr.Markedet · 20215.861.688 kr.Markedet · 20221.965.028 kr.Markedet · 20231.135.004 kr.Markedet · 2024829.840 kr.Markedet · 20251.242.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
1.852.584 kr.
I dag · vores estimat
2.306.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel1.852.584 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 22, 1.
5960 Marstal		72 m²104 m09-11-2025900.000 kr.12.500 kr./m²
Havnegade 6, 1.
5960 Marstal		68 m²203 m23-12-2024575.000 kr.8.456 kr./m²
Skovgyden 1A, st.
5960 Marstal		62 m²108 m09-11-2025900.000 kr.14.516 kr./m²
Havnegade 6, st.
5960 Marstal		60 m²203 m23-12-2024575.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden