Kirkestræde 3A

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1638

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 57 m², 2 værelser, opført i 1638, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1638
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.321 kr/m².3.062.264 kr.
2Alders-risiko (388 år)Huset er 388 år gammelt (opført 1638). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.285.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,51 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 27.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.285.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg27.500.000 kr.
1995Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1638Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Gertrudsstræde 47, 2. tv 4600 Køge	65 m²	296 m	13-01-2026	2.447.637 kr.	37.656 kr./m²
Vestergade 15B 4600 Køge	56 m²	146 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	133.929 kr./m²
Søndre Badevej 6C, st. 1 4600 Køge	63 m²	888 m	23-07-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 43, 1. tv 4600 Køge	68 m²	274 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Carlsensvej 21, 1. th 4600 Køge	65 m²	665 m	19-03-2026	2.625.000 kr.	40.385 kr./m²
Flindtsvej 1A, st. th 4600 Køge	60 m²	882 m	06-08-2025	2.070.000 kr.	34.500 kr./m²
Strandvejen 65, 1. 4600 Køge	65 m²	790 m	11-02-2025	2.000.012 kr.	30.769 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th 4600 Køge	58 m²	690 m	20-12-2025	2.130.000 kr.	36.724 kr./m²
Søndre Alle 19, 1. 4600 Køge	57 m²	574 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Jernbanegade 8E 4600 Køge	54 m²	190 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu