Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kirkestræde 5

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 195 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.231 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 195 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden aug. 2008
226k907k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20082.500.000 kr.17. dec. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat2.552.743 kr.Markedet · 1992399.120 kr.Markedet · 1993361.440 kr.Markedet · 1994559.920 kr.Markedet · 1995379.600 kr.Markedet · 1996465.680 kr.Markedet · 1997626.880 kr.Markedet · 1998425.760 kr.Markedet · 1999320.800 kr.Markedet · 2000893.440 kr.Markedet · 2001728.640 kr.Markedet · 2002975.680 kr.Markedet · 20031.014.800 kr.Markedet · 20041.160.800 kr.Markedet · 20051.177.600 kr.Markedet · 20061.744.240 kr.Markedet · 20071.578.400 kr.Markedet · 20081.409.840 kr.Markedet · 20091.381.920 kr.Markedet · 20101.195.120 kr.Markedet · 20111.265.200 kr.Markedet · 20121.142.480 kr.Markedet · 20131.218.080 kr.Markedet · 20141.259.280 kr.Markedet · 20151.250.640 kr.Markedet · 20161.223.120 kr.Markedet · 20171.566.640 kr.Markedet · 20181.406.720 kr.Markedet · 20191.302.160 kr.Markedet · 20201.660.960 kr.Markedet · 20211.709.120 kr.Markedet · 20221.928.720 kr.Markedet · 20232.057.280 kr.Markedet · 20241.846.240 kr.Markedet · 20252.173.280 kr.Markedet · 20262.143.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
17. dec. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²16 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²323 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²1,4 km29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²1,4 km10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Runddelen 7
4040 Jyllinge		96 m²194 m16-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²1,8 km03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Hagenæs 32
4040 Jyllinge		84 m²1,7 km28-05-20262.850.000 kr.33.929 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²2,0 km25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²1,9 km29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²1,7 km22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden