Kirkestræde 7, 5600 Faaborg — Rækkehus · 84 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 104 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².1.319.369 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.265.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,68 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg: 507.006 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt på tvangsauktion507.006 kr.
1995sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	117 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	84 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Kalekovænget 2 5600 Faaborg	84 m²	833 m	20-06-2024	788.500 kr.	9.387 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	205 m	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	125 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	420 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	526 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Sct Hansgade 11 5600 Faaborg	75 m²	539 m	06-07-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Priorensgade 3 5600 Faaborg	73 m²	447 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	91 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu