Kirketorvet 18, 2. 11

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 2488 m²
Bebygget areal: 1062 m²
Erhvervsareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4640 ejerlejlighed-gennemsnit: 18.831 kr/m² × 35 m² = 659.085 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.659.085 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirketorvet gns: 14.300 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 18.831 kr/m²-24,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering544.536 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 345.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 544.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2018okt.Ejerskifte300.000 kr.
jan.Ejerskifte345.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1990Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu