Kirketorvet 18, 2. 6

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 2488 m²
Bebygget areal: 1062 m²
Erhvervsareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.654 kr/m².1.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirketorvet gns: 14.300 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 18.831 kr/m²-24,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.220.420 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
2020jun.Ejerskifte750.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketorvet 18, 2. 5 4640 Faxe	80 m²	0 m	09-01-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Torvegården 1 4640 Faxe	76 m²	232 m	02-07-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Torvegade 22B 4640 Faxe	75 m²	269 m	24-06-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Torvegade 16C, 2. th 4640 Faxe	135 m²	229 m	06-10-2025	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu