Kirkevænget 12, 6870 Ølgod — Villa · 138 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.524 kr/m².1.467.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering1.355.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1987Bygget
1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	292 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Tyttebærvej 17 6870 Ølgod	135 m²	258 m	26-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	262 m	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Tyttebærvej 31 6870 Ølgod	131 m²	353 m	16-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	279 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Tyttebærvej 7 6870 Ølgod	130 m²	354 m	23-01-2025	820.000 kr.	6.308 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	765 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	131 m	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	665 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	726 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu