Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 120

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².3.805.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,45 pct. siden jul. 2019
447k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat4.301.673 kr.Markedet · 1992577.920 kr.Markedet · 19931.012.220 kr.Markedet · 1994933.960 kr.Markedet · 19951.172.180 kr.Markedet · 19961.224.468 kr.Markedet · 19971.708.992 kr.Markedet · 19981.551.440 kr.Markedet · 19991.530.456 kr.Markedet · 20001.745.112 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 2002446.856 kr.Markedet · 20032.018.764 kr.Markedet · 20041.751.820 kr.Markedet · 20052.485.572 kr.Markedet · 20062.954.616 kr.Markedet · 20072.834.216 kr.Markedet · 20082.902.500 kr.Markedet · 20091.824.920 kr.Markedet · 20102.275.904 kr.Markedet · 20112.487.980 kr.Markedet · 20121.332.828 kr.Markedet · 20132.393.036 kr.Markedet · 20142.374.288 kr.Markedet · 20152.835.592 kr.Markedet · 20163.499.512 kr.Markedet · 20172.915.228 kr.Markedet · 20183.518.260 kr.Markedet · 20193.389.776 kr.Markedet · 20203.280.556 kr.Markedet · 20213.784.000 kr.Markedet · 20224.395.632 kr.Markedet · 20234.177.880 kr.Markedet · 20244.369.316 kr.Markedet · 20254.290.712 kr.Markedet · 20264.584.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²314 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²229 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²314 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²237 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²590 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²245 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²297 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		199 m²226 m25-03-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²267 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²534 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden