Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 158

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.517 kr/m².3.800.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.137.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,38 pct. siden sep. 2016
421k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.770.000 kr.I dag · vores estimat4.137.792 kr.Markedet · 1992544.320 kr.Markedet · 1993953.370 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 19951.104.030 kr.Markedet · 19961.153.278 kr.Markedet · 19971.609.632 kr.Markedet · 19981.461.240 kr.Markedet · 19991.441.476 kr.Markedet · 20001.643.652 kr.Markedet · 20011.388.016 kr.Markedet · 2002420.876 kr.Markedet · 20031.901.394 kr.Markedet · 20041.649.970 kr.Markedet · 20052.341.062 kr.Markedet · 20062.782.836 kr.Markedet · 20072.669.436 kr.Markedet · 20082.733.750 kr.Markedet · 20091.718.820 kr.Markedet · 20102.143.584 kr.Markedet · 20112.343.330 kr.Markedet · 20121.255.338 kr.Markedet · 20132.253.906 kr.Markedet · 20142.236.248 kr.Markedet · 20152.670.732 kr.Markedet · 20163.296.052 kr.Markedet · 20172.745.738 kr.Markedet · 20183.313.710 kr.Markedet · 20193.192.696 kr.Markedet · 20203.089.826 kr.Markedet · 20213.564.000 kr.Markedet · 20224.140.072 kr.Markedet · 20233.934.980 kr.Markedet · 20244.115.286 kr.Markedet · 20254.041.252 kr.Markedet · 20264.317.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²78 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Kirkevænget 72C
8310 Tranbjerg J		167 m²254 m05-05-20264.430.000 kr.26.527 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²60 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²493 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²64 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²227 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²192 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²405 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²201 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²135 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden