Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kirkevænget 3D, Holme-Olstrup

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 131 m².1.713.611 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden feb. 2023
215k995k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.298.000 kr.I dag · vores estimat1.702.524 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993488.761 kr.Markedet · 1994579.937 kr.Markedet · 1995573.256 kr.Markedet · 1996563.824 kr.Markedet · 1997774.079 kr.Markedet · 1998685.916 kr.Markedet · 1999700.719 kr.Markedet · 20001.050.358 kr.Markedet · 2001911.760 kr.Markedet · 20021.037.127 kr.Markedet · 2003900.232 kr.Markedet · 20041.006.080 kr.Markedet · 2005887.001 kr.Markedet · 20061.273.582 kr.Markedet · 20071.637.500 kr.Markedet · 20081.839.895 kr.Markedet · 20091.340.261 kr.Markedet · 20101.239.653 kr.Markedet · 20111.042.760 kr.Markedet · 20121.491.304 kr.Markedet · 20131.364.627 kr.Markedet · 20141.007.652 kr.Markedet · 20151.863.082 kr.Markedet · 20161.114.941 kr.Markedet · 20171.384.408 kr.Markedet · 20181.350.479 kr.Markedet · 20191.399.735 kr.Markedet · 20201.462.615 kr.Markedet · 20211.616.671 kr.Markedet · 20221.845.921 kr.Markedet · 20231.825.354 kr.Markedet · 20241.679.551 kr.Markedet · 20251.946.791 kr.Markedet · 20262.179.840 kr.Markedet · 20272.038.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²445 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		131 m²679 m01-07-20251.595.000 kr.12.176 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²139 m27-06-20241.285.000 kr.10.533 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		140 m²227 m07-07-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		141 m²213 m17-12-20241.908.000 kr.13.532 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		143 m²362 m17-09-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²795 m04-09-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²795 m18-04-20241.560.000 kr.12.581 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		144 m²434 m26-06-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²827 m15-11-20231.370.000 kr.11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden