Kirkevænget 54

Villa · 168 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.612 kr/m².1.865.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.536 kr/m²+27,10 pct.
3Vores vurdering1.888.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1997Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	187 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	249 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	309 m	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	515 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	910 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	613 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	526 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	771 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	926 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	657 m	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu