Kirkevang 7, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 256 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1576 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 256 m².2.548.224 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.438.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	761 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	629 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	1,4 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	1,1 km	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	745 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	1,5 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	1,7 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	2,8 km	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	3,1 km	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	561 m	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu