Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kirkevangen 77, Asminderød

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
801.500 kr.
Offentlig grundværdi
801.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AsminderødMedian pris/m² for villa i Asminderød (3480, sidste 24 mdr.): 41.688 kr/m² × 160 m².6.670.080 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.759.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden aug. 2018
383k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.750.000 kr.31. aug. 20191.735.000 kr.5. jul. 20201.795.000 kr.31. okt. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat6.759.596 kr.Markedet · 1992944.960 kr.Markedet · 1993915.360 kr.Markedet · 1994969.760 kr.Markedet · 1995926.880 kr.Markedet · 1996920.320 kr.Markedet · 19971.535.200 kr.Markedet · 19981.586.240 kr.Markedet · 19991.773.440 kr.Markedet · 20002.086.080 kr.Markedet · 20012.523.520 kr.Markedet · 20022.047.840 kr.Markedet · 20031.463.360 kr.Markedet · 20041.980.000 kr.Markedet · 20052.610.880 kr.Markedet · 20063.262.880 kr.Markedet · 20073.210.560 kr.Markedet · 20083.540.960 kr.Markedet · 20091.682.720 kr.Markedet · 20102.344.000 kr.Markedet · 20112.205.280 kr.Markedet · 20123.496.480 kr.Markedet · 20132.359.040 kr.Markedet · 20142.980.160 kr.Markedet · 20152.659.360 kr.Markedet · 20163.145.440 kr.Markedet · 20173.384.640 kr.Markedet · 20183.945.280 kr.Markedet · 20193.609.920 kr.Markedet · 20203.523.520 kr.Markedet · 20214.658.560 kr.Markedet · 20225.200.000 kr.Markedet · 20234.836.000 kr.Markedet · 20244.596.960 kr.Markedet · 20254.814.880 kr.Markedet · 20265.413.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
5. jul. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.759.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, tinglyst skøde6.500.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.795.000 kr.
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.735.000 kr.
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.750.000 kr.
  • 2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 3, Asminderød
3480 Fredensborg		154 m²134 m12-08-20256.420.000 kr.41.688 kr./m²
Kirkevangen 95, Asminderød
3480 Fredensborg		170 m²46 m09-12-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
Kirkevangen 87, Asminderød
3480 Fredensborg		172 m²91 m09-08-20256.925.000 kr.40.262 kr./m²
Kirkevangen 17, Asminderød
3480 Fredensborg		175 m²100 m23-09-20246.575.000 kr.37.571 kr./m²
Kirkevangen 61, Asminderød
3480 Fredensborg		185 m²92 m08-04-20257.800.000 kr.42.162 kr./m²
Kirkevangen 71, Asminderød
3480 Fredensborg		186 m²79 m08-07-20257.550.000 kr.40.591 kr./m²
Vilhelmsro 232
3480 Fredensborg		156 m²112 m12-02-20254.795.000 kr.30.737 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²560 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Vilhelmsro 418
3480 Fredensborg		153 m²261 m10-12-20255.100.000 kr.33.333 kr./m²
Vilhelmsro 310
3480 Fredensborg		149 m²128 m25-03-20254.750.000 kr.31.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden