Kirkevej 11B, Felsted

Rækkehus · 203 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.920 kr/m².2.785.500 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.310.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,57 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel670.000 kr.
2002apr.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordløkke 116 6200 Aabenraa	194 m²	7,4 km	22-09-2024	3.785.000 kr.	19.510 kr./m²
Fjordløkke 120 6200 Aabenraa	164 m²	7,4 km	08-02-2026	4.700.000 kr.	28.659 kr./m²
Fjordløkke 128 6200 Aabenraa	164 m²	7,4 km	10-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Fjordløkke 108 6200 Aabenraa	160 m²	7,4 km	07-05-2025	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Fladholm 44 6200 Aabenraa	136 m²	8,9 km	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Høgelsbjerg 78 6200 Aabenraa	185 m²	11,1 km	23-06-2026	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	10,8 km	01-07-2026	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	10,8 km	10-03-2025	1.725.000 kr.	9.746 kr./m²
Høgelsbjerg 58 6200 Aabenraa	185 m²	11,1 km	21-06-2025	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	8,8 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu