Villa på 172 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1145 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 172 m².2.796.892 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering3.141.936 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+65,37 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.936 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020dec.Ejerskifte900.000 kr.
Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
67 m
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
324 m
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
173 m²
548 m
10-01-2024
4.075.000 kr.
23.555 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
510 m
30-09-2024
2.450.000 kr.
14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
534 m
05-05-2025
2.075.000 kr.
11.925 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
617 m
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev
178 m²
496 m
10-08-2024
2.295.000 kr.
12.893 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
319 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
321 m
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
579 m
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
