Kirkevej 16, 7250 Hejnsvig — Villa · 193 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.094 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.266 kr/m².1.460.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 5.995 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.975 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering711.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	344 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Rosengårdsvej 4 7250 Hejnsvig	187 m²	683 m	20-02-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	415 m	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	788 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	215 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	624 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	334 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	221 m	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	166 m	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	406 m	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu