Villa på 90 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
590 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 90 m².1.463.490 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.372.489 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+55,96 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. dec. 2020 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.489 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
69 m
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
601 m
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
601 m
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
741 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
921 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
792 m
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
544 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
643 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
322 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
1,4 km
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
