Kirkevej 35, Handbjerg

Landejendom · 245 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 49.020 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 49020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.664 kr/m².7.389.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)49020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.082.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,00 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.290.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 48, Handbjerg 7830 Vinderup	265 m²	873 m	26-08-2025	3.725.000 kr.	14.057 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg 7830 Vinderup	292 m²	2,3 km	10-04-2025	5.400.000 kr.	18.493 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	4,6 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	3,3 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg 7830 Vinderup	188 m²	3,7 km	03-09-2025	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	5,7 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	4,6 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	2,4 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	4,6 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde 7830 Vinderup	330 m²	3,9 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	78.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu