Kirkevej 50, Handbjerg

Villa · 273 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 18.109 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 18109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.780 kr/m².2.047.445 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.423.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 11, Hjerm 7830 Vinderup	292 m²	1,8 km	28-01-2024	2.550.000 kr.	8.733 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	2,4 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	1,6 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	2,2 km	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	3,9 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	4,5 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	1,8 km	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	5,2 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	3,8 km	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	3,2 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu