Kirkevej 7, 6560 Sommersted — Villa · 92 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 701 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 17 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².744.500 kr.
2Vores vurdering876.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2001Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 6 6560 Sommersted	97 m²	1,1 km	21-08-2025	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Perlevej 10 6560 Sommersted	77 m²	1,4 km	18-06-2025	450.000 kr.	5.844 kr./m²
Perlevej 8 6560 Sommersted	109 m²	1,4 km	07-06-2025	575.000 kr.	5.275 kr./m²
Mosebjergvej 5 6560 Sommersted	120 m²	587 m	15-12-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Akmajvej 11 6560 Sommersted	117 m²	915 m	30-09-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Damager 43 6560 Sommersted	126 m²	175 m	16-10-2025	475.000 kr.	3.770 kr./m²
Rolighedsvej 4 6560 Sommersted	117 m²	1,1 km	08-01-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Hyldevænget 12 6560 Sommersted	120 m²	840 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Storegade 180 6560 Sommersted	76 m²	1,9 km	11-06-2026	625.000 kr.	8.224 kr./m²
Storegade 5 6560 Sommersted	49 m²	192 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu