Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 9P

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1991
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1407 m²
Bebygget areal
448 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.915 kr/m².5.735.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 51.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.377.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,38 pct. siden jun. 2017
704k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.150.000 kr.31. dec. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat7.377.302 kr.Markedet · 1992983.136 kr.Markedet · 1993824.432 kr.Markedet · 1994983.248 kr.Markedet · 1995790.608 kr.Markedet · 19961.011.920 kr.Markedet · 19971.234.016 kr.Markedet · 19981.308.160 kr.Markedet · 19991.446.480 kr.Markedet · 20001.874.432 kr.Markedet · 20012.246.272 kr.Markedet · 20021.910.944 kr.Markedet · 20032.080.064 kr.Markedet · 20042.258.816 kr.Markedet · 20052.952.768 kr.Markedet · 20064.048.016 kr.Markedet · 20073.637.536 kr.Markedet · 20083.309.040 kr.Markedet · 20092.880.640 kr.Markedet · 20102.825.312 kr.Markedet · 20112.614.304 kr.Markedet · 20122.305.856 kr.Markedet · 20133.104.976 kr.Markedet · 20143.316.880 kr.Markedet · 20153.331.552 kr.Markedet · 20163.808.000 kr.Markedet · 20173.851.456 kr.Markedet · 20184.299.456 kr.Markedet · 20194.256.000 kr.Markedet · 20204.725.056 kr.Markedet · 20215.081.888 kr.Markedet · 20225.786.704 kr.Markedet · 20234.896.976 kr.Markedet · 20244.836.384 kr.Markedet · 20255.546.464 kr.Markedet · 20266.728.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.377.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 14, 2. tv.
2920 Charlottenlund		111 m²57 m10-06-20267.750.000 kr.69.820 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²42 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Kirkevej 21C, st. th
2920 Charlottenlund		69 m²183 m03-03-20242.650.000 kr.38.406 kr./m²
Kirkevej 21B, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²172 m09-12-20232.535.000 kr.40.238 kr./m²
Kirkevej 21C, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²183 m31-05-20263.330.000 kr.52.857 kr./m²
Kirkevej 21C, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²183 m08-01-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, 1. th
2920 Charlottenlund		116 m²39 m28-12-20235.695.000 kr.49.095 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²201 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Fredensvej 50, 1. tv
2920 Charlottenlund		113 m²274 m04-02-20256.922.000 kr.61.257 kr./m²
Gudrunsvej 14, 1.
2920 Charlottenlund		112 m²380 m14-07-20269.800.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden