Kirkevejen 10B, Ommel

Villa · 282 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.839 kr/m² × 282 m².3.338.598 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering2.624.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2011Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvængevej 60 5960 Marstal	309 m²	2,0 km	17-07-2026	2.900.000 kr.	9.385 kr./m²
Færgevej 22, Kragnæs 5960 Marstal	210 m²	1,2 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	12.381 kr./m²
Vesterskovsvej 28, Ommel 5960 Marstal	252 m²	2,7 km	16-02-2026	2.395.000 kr.	9.504 kr./m²
Pilevænget 4 5960 Marstal	237 m²	2,3 km	18-01-2026	1.900.000 kr.	8.017 kr./m²
Færgevej 34, Kragnæs 5960 Marstal	200 m²	1,4 km	12-05-2026	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Færgevej 12, Kragnæs 5960 Marstal	164 m²	1,1 km	03-06-2024	1.745.000 kr.	10.640 kr./m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	625 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Reberbanen 42 5960 Marstal	218 m²	2,8 km	14-09-2026	1.470.000 kr.	6.743 kr./m²
Pilevænget 13 5960 Marstal	194 m²	2,4 km	01-04-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Knasterbjergvej 2 5960 Marstal	196 m²	2,5 km	19-12-2024	2.050.000 kr.	10.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu