Kirkevejen 27, Rousthøje

Villa · 231 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.297 kr/m².1.849.500 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.185.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010okt.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 42, Rousthøje 6818 Årre	260 m²	697 m	29-05-2025	2.548.000 kr.	9.800 kr./m²
Dyrbækvej 7, Rousthøje 6818 Årre	147 m²	252 m	11-12-2024	575.000 kr.	3.912 kr./m²
Byvejen 39, Rousthøje 6818 Årre	150 m²	385 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Dyrbækvej 1A, Rousthøje 6818 Årre	137 m²	191 m	30-06-2024	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Roustvej 133, Rousthøje 6818 Årre	152 m²	1,1 km	03-05-2025	611.000 kr.	4.020 kr./m²
Roustvej 113, Rousthøje 6818 Årre	190 m²	2,7 km	23-09-2024	3.248.000 kr.	17.095 kr./m²
Roustvej 117, Rousthøje 6818 Årre	183 m²	2,4 km	10-10-2024	1.495.000 kr.	8.169 kr./m²
Siggårdsvej 14 6818 Årre	231 m²	4,1 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	4,2 km	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Rudholmvej 37, Roust 6818 Årre	211 m²	3,6 km	09-01-2025	2.220.000 kr.	10.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu