Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Kirkevejen 37C

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 10.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.704.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden apr. 2024
97k600k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.595.000 kr.10. aug. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.704.162 kr.Markedet · 1992429.429 kr.Markedet · 1993645.502 kr.Markedet · 199497.097 kr.Markedet · 1995891.462 kr.Markedet · 1996676.676 kr.Markedet · 1997139.711 kr.Markedet · 1998206.635 kr.Markedet · 1999211.068 kr.Markedet · 2000834.262 kr.Markedet · 2001983.125 kr.Markedet · 2002515.801 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004274.846 kr.Markedet · 2005360.360 kr.Markedet · 2006383.526 kr.Markedet · 20071.287.715 kr.Markedet · 20081.761.331 kr.Markedet · 20091.336.621 kr.Markedet · 20101.536.964 kr.Markedet · 20111.170.312 kr.Markedet · 20121.143.428 kr.Markedet · 2013172.458 kr.Markedet · 20141.311.739 kr.Markedet · 20151.511.510 kr.Markedet · 20161.172.600 kr.Markedet · 20171.152.580 kr.Markedet · 20181.580.293 kr.Markedet · 2019761.475 kr.Markedet · 20201.166.737 kr.Markedet · 20211.317.173 kr.Markedet · 20221.489.774 kr.Markedet · 20231.903.616 kr.Markedet · 20242.099.383 kr.Markedet · 20252.091.089 kr.Markedet · 20262.081.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevejen 28
6640 Lunderskov		125 m²60 m21-12-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Kirkevejen 9
6640 Lunderskov		119 m²336 m03-04-2025795.000 kr.6.681 kr./m²
Kirkevejen 21A
6640 Lunderskov		74 m²213 m04-07-2025725.000 kr.9.797 kr./m²
Slugten 7
6640 Lunderskov		150 m²259 m08-05-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Søegårdsvej 22
6640 Lunderskov		142 m²767 m03-03-20251.125.000 kr.7.923 kr./m²
Skolevej 8
6640 Lunderskov		150 m²596 m22-06-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Frederiksberggade 7
6640 Lunderskov		135 m²541 m01-09-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Dollerup Engsø 13
6640 Lunderskov		147 m²778 m07-05-20242.350.000 kr.15.986 kr./m²
Dollerup Torp 20
6640 Lunderskov		143 m²1,1 km20-06-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Mosevangen 10
6640 Lunderskov		151 m²677 m15-05-20241.375.000 kr.9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden