Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kirkevejen 45, Rindby Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1342 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 91 m².2.782.234 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 536% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.668.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden jul. 1998
217k898k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998350.000 kr.11. sep. 2002460.000 kr.11. feb. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat2.668.009 kr.Markedet · 1992318.500 kr.Markedet · 1993592.137 kr.Markedet · 1994595.595 kr.Markedet · 1995478.296 kr.Markedet · 1996515.515 kr.Markedet · 1997472.745 kr.Markedet · 1998329.147 kr.Markedet · 1999804.531 kr.Markedet · 2000970.697 kr.Markedet · 2001767.039 kr.Markedet · 2002858.130 kr.Markedet · 20031.094.548 kr.Markedet · 20041.156.246 kr.Markedet · 20051.376.193 kr.Markedet · 20061.468.376 kr.Markedet · 20071.377.649 kr.Markedet · 20081.240.239 kr.Markedet · 20091.485.757 kr.Markedet · 20101.624.987 kr.Markedet · 20111.421.875 kr.Markedet · 20121.098.188 kr.Markedet · 20131.585.129 kr.Markedet · 20141.539.993 kr.Markedet · 20151.021.930 kr.Markedet · 20161.847.209 kr.Markedet · 20171.375.647 kr.Markedet · 20181.568.840 kr.Markedet · 20191.662.752 kr.Markedet · 20201.619.345 kr.Markedet · 20212.194.738 kr.Markedet · 20222.506.231 kr.Markedet · 20232.109.107 kr.Markedet · 20242.683.317 kr.Markedet · 20252.692.053 kr.Markedet · 20262.844.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
350.000 kr.
11. sep. 2002 · Alm. Salg
460.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003460.000 kr.
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand
6720 Fanø		62 m²61 m24-03-20241.850.000 kr.29.839 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby
6720 Fanø		163 m²195 m27-04-20264.175.000 kr.25.613 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²158 m09-04-20251.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²259 m23-06-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²378 m24-08-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand
6720 Fanø		92 m²427 m17-06-20262.700.000 kr.29.348 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand
6720 Fanø		92 m²446 m01-09-20241.700.000 kr.18.478 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²495 m05-02-20263.700.000 kr.41.111 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand
6720 Fanø		92 m²555 m17-09-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Prilen 25, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²570 m28-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden