Kirkevejen 56, Ommel

Villa · 167 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.839 kr/m² × 167 m².1.977.113 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.211.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1601,26 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2002 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004130.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	29 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	62 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	62 m	14-05-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 15, Ommel 5960 Marstal	104 m²	266 m	01-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Færgevej 12, Kragnæs 5960 Marstal	164 m²	1,1 km	03-06-2024	1.745.000 kr.	10.640 kr./m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	251 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Marstalsvejen 21 5960 Marstal	137 m²	235 m	17-07-2026	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Syrenvej 13 5960 Marstal	172 m²	1,9 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Ommelsvejen 21 5960 Marstal	158 m²	1,9 km	03-08-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Halvejen 3 5960 Marstal	162 m²	2,1 km	23-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu