Kirsebærhaven 1

Rækkehus · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 464 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.945 kr/m².2.300.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 16.045 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 32.148 kr/m²-50,10 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.752.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.310.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.310.500 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 20 4270 Høng	106 m²	40 m	15-06-2024	1.903.500 kr.	17.958 kr./m²
Bøgens Kvarter 58 4270 Høng	112 m²	301 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4270 Høng	112 m²	320 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Bøgens Kvarter 55 4270 Høng	108 m²	294 m	29-12-2023	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	835 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmelunden 2 4270 Høng	87 m²	188 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11 4270 Høng	96 m²	819 m	19-01-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15 4270 Høng	96 m²	840 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Cobavej 5 4270 Høng	91 m²	828 m	23-07-2026	7.800.000 kr.	85.714 kr./m²
Odinsvej 4B 4270 Høng	71 m²	927 m	17-02-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu