Kirsebærhaven 1, 7600 Struer — Villa · 171 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.325 kr/m².1.704.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 11.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering1.837.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	110 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	46 m	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	90 m	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	141 m	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	359 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	102 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	102 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	505 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	725 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	644 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu