Kirsebærhaven 11

Villa · 182 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².3.018.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 16.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering3.071.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,20 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2005Ombygning
2000majEjerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 9 5560 Aarup	159 m²	40 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	225 m	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	120 m	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Troldebakken 22 5560 Aarup	179 m²	187 m	18-08-2024	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Eventyrbakken 13 5560 Aarup	167 m²	248 m	21-09-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	353 m	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Troldebakken 44 5560 Aarup	168 m²	320 m	26-12-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Bakkehusene 9 5560 Aarup	179 m²	822 m	02-09-2024	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Torpvej 22, Torp 5560 Aarup	190 m²	657 m	14-12-2025	2.145.000 kr.	11.289 kr./m²
Solbakken 43 5560 Aarup	173 m²	616 m	25-05-2026	3.265.000 kr.	18.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu