Kirsebærhaven 12

Rækkehus · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.711 kr/m².2.398.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 16.045 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 32.148 kr/m²-50,10 pct.
3Vores vurdering1.991.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,04 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
18. okt. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte675.000 kr.
2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.398.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 20 4270 Høng	106 m²	30 m	15-06-2024	1.903.500 kr.	17.958 kr./m²
Kirsebærhaven 1 4270 Høng	141 m²	42 m	17-09-2024	2.310.500 kr.	16.387 kr./m²
Bøgens Kvarter 55 4270 Høng	108 m²	323 m	29-12-2023	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Bøgens Kvarter 58 4270 Høng	112 m²	326 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4270 Høng	112 m²	341 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	835 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11 4270 Høng	96 m²	817 m	19-01-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Elmelunden 2 4270 Høng	87 m²	159 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15 4270 Høng	96 m²	839 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Cobavej 5 4270 Høng	91 m²	798 m	23-07-2026	7.800.000 kr.	85.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu