Kirsebærhaven 2A, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.021 kr/m².3.526.100 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.283.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.681.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.681.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 2A, 1. 2680 Solrød Strand	85 m²	0 m	03-11-2025	3.681.000 kr.	43.306 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv 2680 Solrød Strand	122 m²	654 m	25-11-2025	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv 2680 Solrød Strand	122 m²	654 m	27-03-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv 2680 Solrød Strand	122 m²	654 m	27-08-2024	3.425.000 kr.	28.074 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 3 2680 Solrød Strand	123 m²	630 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Akacieparken 11B, 1. 55 2680 Solrød Strand	115 m²	524 m	10-10-2024	3.350.000 kr.	29.130 kr./m²
Akacieparken 12A, 1. 91 2680 Solrød Strand	115 m²	542 m	21-05-2026	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Akacieparken 12A, 1. 91 2680 Solrød Strand	115 m²	542 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Solrød Center 20B 2680 Solrød Strand	117 m²	690 m	28-04-2025	2.785.000 kr.	23.803 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5 2680 Solrød Strand	115 m²	622 m	05-08-2025	4.095.000 kr.	35.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu