Kirsebærhaven 5, 4270 Høng — Rækkehus · 141 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 424 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 424 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.711 kr/m².2.398.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 16.045 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 32.148 kr/m²-50,10 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering2.672.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 1 4270 Høng	141 m²	34 m	17-09-2024	2.310.500 kr.	16.387 kr./m²
Kirsebærhaven 20 4270 Høng	106 m²	34 m	15-06-2024	1.903.500 kr.	17.958 kr./m²
Bøgens Kvarter 58 4270 Høng	112 m²	272 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4270 Høng	112 m²	289 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Bøgens Kvarter 55 4270 Høng	108 m²	267 m	29-12-2023	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	802 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmelunden 2 4270 Høng	87 m²	171 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11 4270 Høng	96 m²	786 m	19-01-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15 4270 Høng	96 m²	807 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Cobavej 5 4270 Høng	91 m²	807 m	23-07-2026	7.800.000 kr.	85.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu